Het voordeel van onafhankelijk hypotheekadvies

Je kunt voor een hypotheek naar de bank gaan, maar kiezen voor onafhankelijk advies heeft voordelen. Waarom niet kiezen voor de adviseur van de bank?

De medewerkers van de bank waar ook jouw betaalrekeningen en spaarrekeningen lopen kennen jou. Tenminste dat is vaak het uitgangspunt bij het kiezen van een bank waar je een hypotheek af kunt sluiten. Maar dat is een illusie. De hypotheekadviseur van de bank houdt zich niet bezig met jouw overige diensten bij dezelfde bank. In uitzonderingsgevallen kan het gunstig zijn dat je al klant bent bij de betreffende bank, maar voor een hypotheek op maat tegen de laagste hypotheekrente ga je naar de onafhankelijke hypotheekadviseur.

Kiezen voor de beste hypotheek met de laagste rente
Je kunt kiezen tussen tientallen verschillende geldverstrekkers. Ze bieden zeer uiteenlopende hypotheken aan tegen verschillende hypotheekrentes. Een adviseur van de bank heeft maar een beperkte keuze. Banken bieden namelijk meestal een hypotheek aan die ze in het eigen assortiment hebben. Het zou wel erg toevallig zijn dat net de aangeboden hypotheek de beste uit de markt is. Een onafhankelijke adviseur neemt de hypotheken van de banken in het advies mee, maar ook alle hypotheken van andere geldverstrekkers. Hierdoor krijg je kwalitatief waarschijnlijk een betere hypotheek tegen een lagere hypotheekrente.

Of je wint advies in bij beide?
Heb je alle vertrouwen in de bank waar je al klant bent? Gun ze dan eventueel de kans om jou een goed voorstel neer te leggen. Voor het adviseren en het bemiddelen brengen adviseurs kosten in rekening, maar het eerste gesprek is normaal gesproken gratis. Dus kun je zowel bij de onafhankelijke hypotheekadviseur als bij de eigen bank een eerste gesprek voeren. Daarna is het een kwestie van afwegen en kiezen voor de partij die jou het beste verder kan helpen.

Staar je niet blind op de advies- en bemiddelingskosten
Banken rekenen gemiddeld lagere kosten voor het advies en het afsluiten van een hypotheek. Maar het verschil is gering als je het afzet tegen de besparing die een onafhankelijk advies brengt. Logisch dat je rekening houdt met de hoogte van de kosten voor het advies, maar bekijk het wel op de lange termijn. Bij de bank krijg je waarschijnlijk ook een goed onderbouwd advies, maar het gaat erom wat je maandelijks moet betalen voor de hypotheek en de aan de hypotheek gekoppelde verzekeringen.